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更新日:2022年4月28日

地区計画の区域における届出

地区計画を決定している地区(5地区)

地区名

区域

決定年月日

面積

占見新田(PDF:60KB)

参考図(PDF:274KB)

昭和61年4月1日

令和2年4月1日(変更)

約5.2ヘクタール

浅口工業団地(A地区)(PDF:68KB)

計画図(PDF:569KB)

平成27年4月1日

令和2年4月1日(変更)

約5.0ヘクタール

フルライフガーデン鴨方地区(PDF:831KB)

フルライフガーデン鴨方地区地区計画に関するQ&A(PDF:1,175KB)

計画図(PDF:332KB)

平成30年11月30日

令和2年12月1日(変更)

約0.7ヘクタール

佐方ニュータウン地区(PDF:49KB)

計画図(PDF:785KB)

令和2年4月1日

約5.1ヘクタール

竹原地区(PDF:349KB)

竹原地区地区計画に関するQ&A(PDF:825KB)

計画図(PDF:440KB) 令和4年4月28日 約13.4ヘクタール

地区計画の区域における行為の届出(都市計画法第58条の2)

地区計画の区域(地区整備計画が定められている区域)における建築等の行為については、当該行為に着手する日の30日前まで浅口市長への届出が必要です。

「建築確認申請」を伴う場合は、当該申請前に届出の手続が必要です。

届出を要する行為

行為の種類 具体的な例等
1.土地の区画形質の変更
  • 切土、盛土等、道路・宅地の造成など
2.建築物の建築又は工作物の建設
  • 新築、増改築など
  • 看板の設置、垣又はさくの設置など

【注意】建築確認申請を必要としない10平方メートル以内の建築行為等についても、届出が必要です。

3.建築物等の用途の変更
  • 住宅から店舗併用住宅に用途を変更する場合など

建築物の用途の制限が定められている地区計画の区域で、届出が必要です。

4.建築物等の形態又は色彩その他の意匠の変更
  • 外壁の塗り替えなどの建築物の外観を変更する場合など

建築物等の形態又は意匠の制限が定められている地区計画の区域で、届出が必要です。

 

届出を要しない行為(主なもの)

  • 都市計画法第29条の開発許可を要する行為
  • 屋外広告物で表示面積が1平方メートル以下であり、かつ、高さが3メートル以内であるものの表示

届出に必要な書類

書類 備考 様式
届出書 市用、届出者用各1部を提出してください。

届出書(PDF:202KBWORD

委任状 代理人による届出を行う場合に添付してください。 委任状(PDF:52KB)
添付図書 行為の種類によって、必要な書類が異なります。次の表を参照してください。

添付図書

行為の種類 添付図書 縮尺 備考
(共通) 付近見取図 1/2500程度 方位、道路及び目標となる地物を表示
土地の区画形質の変更 区域図 1/1000以上 当該行為を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の公共施設を表示
設計図 1/100以上 造成計画平面図、構造図、断面図等
建築物の建築、工作物の建設若しくは建築物等の用途の変更 配置図 1/100以上
  • 敷地における建築物又は工作物の位置を表示
  • 縮尺、方位、敷地の境界線、壁面の後退線(全方向。壁面後退距離は、壁芯、柱芯までの距離ではなく、外壁、柱までの距離を表示)、土地の高低差、建築物又は工作物の位置及び種類、前面道路の幅員を表示
  • 垣又はさくの位置、構造を表示
求積図   敷地及び建物の面積(建築面積、延床面積)が確認できるもの
立面図 1/50以上 2面以上で、建築物の高さを表示
各階平面図 1/50以上 各階のものを表示(建築物に限る。)
緑化施設位置図 1/100以上 都市緑地法第34条第2項に規定する建築物の緑化施設の位置を表示
緑化率チェックシート  

緑化率の最低限度を満たしていることをセルフチェックしたもの

建築物・工作物の形態又は意匠の変更

配置図

1/100以上 「建築物の建築、工作物の建設若しくは建築物等の用途の変更」と同様
立面図 1/50以上

変更届

届出をした行為が完了する前に、届出のうち「設計又は施行方法に係る事項」について変更が生じた場合は、変更届出書に変更後の図面等、変更内容が分かる図書を添付のうえ、変更に係る行為の着手の30日前までに浅口市長への届出が必要です(市用・届出者用各1部を提出してください。)

  • 地区計画の区域内における行為の変更届出書(PDF:175KBWORD

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お問い合わせ

産業建設部まちづくり課 

〒719-0295 岡山県浅口市鴨方町六条院中3050番地

電話番号:0865-44-9044

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