国土利用計画法第23条による土地売買の届出

一定面積以上の大規模な土地取引には、国土利用計画法に基づく届出が必要です。

事後届出制度

一定面積以上の土地について、土地売買等の契約を締結した場合、土地を取得した方（買主）は、契約を締結した日から2週間以内に（契約を締結した日を含む）、土地の所在地、面積、利用目的や取引価格などを記入した岡山県知事あての届出書に、土地売買契約書の写しなどの必要な書類を添付して、秘書政策課に届け出てください。

注意事項

届出書は、市役所（秘書政策課）で受付をした後、岡山県で土地の利用目的について審査を行い、その利用目的が、公表されている土地利用に関する計画に適合しない場合には、利用目的の変更勧告などが行われます。
2週間以内に届出をしなかったり、虚偽の届出をすると、6ヵ月以下の懲役または100万円以下の罰金に処せられます。

一定面積以上の土地とは？

市街化区域	2,000平方メートル以上
市街化区域以外の都市計画区域	5,000平方メートル以上
都市計画区域以外の区域	10,000平方メートル以上

必要書類

土地売買等届出書
土地取引に係る契約書の写しまたはこれに代わるその他の書類
土地の位置を明らかにした縮尺5万分の1以上の地形図
土地およびその付近の状況を明らかにした縮尺5千分の1以上の図面
土地の形状を明らかにした図面
代理人が届け出る場合→委任状（参考様式）（ワード：26KB）・（PDF：53KB）
届出期限（契約締結日を含めて2週間以内）を過ぎて届け出る場合→遅延届出理由
書（ワード：30KB）・（PDF：57KB）

届出書の様式

提出部数

土地売買等届出書、添付書類とも2部

受付窓口

秘書政策課

参考資料

フローチャート（PDF：51KB）