国土利用計画法第23条による土地売買の届出

一定面積以上の大規模な土地取引には、国土利用計画法に基づく届出が必要です。

2019国土利用計画法_A4omote​[PDFファイル／2.48MB]

事後届出制度

一定面積以上の土地について、土地売買等の契約を締結した場合、土地を取得した方（買主）は、契約を締結した日から2週間以内に（契約を締結した日を含む）、土地の所在地、面積、利用目的や取引価格などを記入した岡山県知事あての届出書に、土地売買契約書の写しなどの必要な書類を添付して、秘書政策課に届け出てください。

注意事項

• 届出書は、市役所（秘書政策課）で受付をした後、岡山県で土地の利用目的について審査を行い、その利用目的が、公表されている土地利用に関する計画に適合しない場合には、利用目的の変更勧告などが行われます。
• 2週間以内に届出をしなかったり、虚偽の届出をすると、6ヵ月以下の懲役または100万円以下の罰金に処せられます。

一定面積以上の土地とは？

必要書類

• 土地売買等届出書
• 土地取引に係る契約書の写しまたはこれに代わるその他の書類
• 土地の位置を明らかにした縮尺5万分の1以上の地形図
• 土地およびその付近の状況を明らかにした縮尺5千分の1以上の図面
• 土地の形状を明らかにした図面
• 代理人が届け出る場合→委任状（参考様式）[Wordファイル／26KB]・委任状​[PDFファイル／53KB]
• 届出期限（契約締結日を含めて2週間以内）を過ぎて届け出る場合→遅延届出理由書[Wordファイル／30KB]・遅延届出理由書​[PDFファイル／56KB]

届出書の様式

• 土地売買等届出書[Excelファイル／96KB]・土地売買等届出書​[PDFファイル／161KB]
• 土地売買等届出書（記載例）[PDFファイル／170KB]
• 土地売買等届出書記載要領[PDFファイル／194KB]

提出部数

土地売買等届出書、添付書類とも2部

受付窓口

秘書政策課

参考資料

　フローチャート[PDFファイル／50KB]

関連リンク

　岡山県ホームページ（土地取引の規制（国土利用計画法第23条による土地売買の届出））＜外部リンク＞